Arazi Seferihisar ile Sığacık Körfezi arasında yer almaktadır.

Citta Slow (YavaşŞehir) Sığacık’ta şehir merkezine 700 mt.

Sığacık’ta yapılan Uluslararası yat limanına 700 mt.

İzmir otoban gişelerine 25 km.,Efes Meryemana’ya 90 km., Havaalanına 50 km., Balçova Termal tesislerine 25 km., Çeşmeye 40 km., Urla’ya 10 km. mesafededir.

En yakın plaja 700 metre mesafededir.

Tüm Komplexe Ait MÜLKLER: 4.7 DÖNÜM Bahçe içerisinde;

Triplex Villa

+Müştemilat

+Bahçıvan Kulübesi

+Yüzme Havuzu

+Kapalı Garaj

+Açık Garaj

+Depo-Ardiye

+Barbekü

+Sera

+Kümes

+Köpek barınakları

+Veranda +Parke Taş Yollar

KONUT ÖZELLİKLERİ - Triplex

Betonarme zemin üzerine Çelik Konstrüksiyon (Depreme dayanıklı yapı)

İnşaat Teslim Tarihi: 01/2008

Yaz-Kış oturmaya müsait

Denize 700 Metre

Rüya gibi doğa ve deniz manzaralı

7 Oda

+ Mutfakta yemek odası

+ Ebeveyn odasında Giyinme Nişi

2 Salon

5 Banyo - Biri jakuzili ve masaj duşlu

Çamaşır Odası

Kiler

450 m2 Net kullanım alanı

Bina Özellikleri:

Bodrum Kat: Yaklaşık 120 m2

Osmanlı Odası: Özel dizayn, içinde jakuzili banyo, masajlı duş,

Ayrıca Misafir Yatak Odası, Çamaşır Odası, WC, Kiler (Yük:2,30 mt)

Teras 100 m2. Bu kat havuz katıdır. Terasdan havuza çıkış vardır.

Zemin Kat: Yaklaşık 100 m2

Salon, Çalışma Odası, Yatak Odası, Mutfak, Yemek Odası, Banyo WC, Teras 40 m2

1. Kat: Yaklaşık 60 m2

Ebeveyn Odası; Yatak Odası + Soyunma Odası + Banyo + Balkon

Ayrıca 2 Yatak Odası; WC+Banyo

Ek İmalatlar:

Yüzme Havuzu 15m x 5m x 1,5m

Ozon Jeneratörü-Havuzun tamamını dezenfekte edebilecek nitelikte,

Havuz Makine dairesi

Çim + Mermer Havuz Güneşlenme terasları

Bahçede 3+1 müştemilat (Bahçe evi)

Kat kaloriferli

Şofbenli

Klimalı

Amerikan Mutfaklı

Tek katlı

Müştemilattan ayrıca başka Bekçi Kulübesi - 1 Oda + Mutfak + Banyo-WC

GÜVENLİK SİSTEMLERİ:

Tüm araziyi çeviren 2.5 metre yükseklikte ve üstü 5 sıra jiletli tel döşeli kalın elektrostatik çitler.

Acil Durumda Projektörlerle Bahçe Aydınlatma sistemi

Tüm binada kameralı hırsız alarm ve güvenlik sistemleri vardır.

Güvenlik sistemleri otomatik olarak Polis ve Jandarmaya bağlıdır.

Her odada yangın alarmı vardır.

1 km sahayı koruyan Paratoner Sistemi mevcuttur.

Tüm bu sistemler için ayrı ayrı elektrik panoları bulunmaktadır.

Şömine Bacası: Gazbeton baca içerisinde, krom boru etrafına seramik elyafı ile izole edilmiş 3 kat daha güvenlidir.

DİĞER ELEKTRONİK SİSTEMLER:

Tüm odalarda Internet ve Network hatları

Wireless-Kablosuz  Internet altyapısı

Tüm odalarda Telefon ve Uydu çıkışları

Her katta, Salonlarda ve Ebeveyn yatak odasında A+ özel LG klimalar bulunmaktadır.

Tüm evin aydınlatma sistemi takılmıştır.

Büyük Kombi Sistemi (Triplex için): Isınma sorunu yoktur. Hatta evin soğumama özelliği vardır.

Bir gün kalorifer yanar diğer gün gerek kalmaz ev sıcak kalır.

Uydu platformu (Bahçeden beton platform üzerinde tüm uyduları görebilen çanak sistemleri)

Elektrikli, uzaktan kumandalı kayar bahçe kapısı

Hidrofor-GRUNDFOSS

Güneş Enerji panelleri:Duruma göre dilerseniz gaz ile dilerseniz güneş enerjisi ile ısı ve sıcak su elde edebilirsiniz.

Güneş enerji panelleri kış aylarında havuz suyunu yüzülebilir ısıya yükseltmek amacıyla da kullanılmaktadır.

2 Araçlık Kapalı Garaj - Otomatik Uzaktan Kumandalı Garaj Kapısı

DİĞER:

Tüm pencerelerde Panjur – Pimapen

Tüm pencerelerde Sineklik: Mıknatıslı

Kartonpiyer

Şömine: En alt katta Dökme kazanlı, ısı üflemeli şömine: Antalya taşı, Denizli Mermeri, Granitten imal edilmiş dökme kazanlı.

Jakuzi - Işıklı Masajlı

Ayrı duş kabininde 3 Fonksiyonlu Masaj duşu

Tüm banyolarda Hüppe Duşakabinler

Komple Lineadekor mutfak - Franke Çöp Öğütücü

2 Teras - Biri seramik, diğeri granit kaplı

Tüm kotlarda drenajlı İstinat duvarları

Bahçede ara kapı ve merdivenler

Sebze Serası

Kamelya zemini 4m x 4m Seramik

İkinci bir kayar Çit kapı - Araç girişine uygun elektriksiz manuel kayar raylı kapı

3 Adet gömülü 10 Tonluk Su deposu (Toplam 30 Ton)

LPG Tank - Aygaz (Toprağa gömülü) 1750 Lt. - 24 saat sıcak su

Garaja bitişik 30 m2 Ardiye (Depo)

2 adet köpek kulübesi + barınağı (Özel elektrostatik boyalı çit malzemesinden imal) (Seramik yıkanabilir Zeminli)

1 Adet Tavuk Kümesi - Açık Kapalı bölümleri var.

10 Araçlık açık otopark

Kısmen peyzaj

Tüm bahçede Taş yollar

200 Adet meyve ağacı

40 Adet bol mahsüllü olgun zeytin ağacı

100 Selvi ağacı

Yanda Komşu İnşaatlar ve Villalar:

Eski Kaymakamın Malikanesi (Hali hazır kullanılıyor)

Amerikalı bir aile – İnşaat başlayacak

Alman Konsolosluğunda çalışan çift – İnşaat halinde

Boğaziçi Prof. – İnşaat halinde

Hemen 1 kot altta seçkin isimlere ait pek çok villa

Arazi Seferihisar ile Sığacık Körfezi arasında yer almaktadır.

İzmir otoban gişelerine 25 km.,Efes Meryemana’ya 90 km.,

Havaalanına 50 km., Balçova Termal tesislerine 25 km., Çeşmeye 40 km., Urla’ya 10 km. mesafededir.

En yakın plaja 700 metre mesafededir.